别被满大街的降价声吓到！其实广汉的房价真没降
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摘要：别被满大街的降价声吓到！其实广汉的房价真没降 10月份过后，广汉有些楼盘陆续开始推出特价房，单从优惠力度上来说确实蛮大的，这时候市场上就有人认为广汉的房价扛不住了，要
别被满大街的降价声吓到！其实广汉的房价真没降
10月份过后，广汉有些楼盘陆续开始推出特价房，单从优惠力度上来说确实蛮大的，这时候市场上就有人认为广汉的房价扛不住了，要降了。但事实真的如此吗？
先来看下10月份的楼市数据：
2019年10月广汉商品住宅的成交均价、成交量、成交面积、成交总额均出现上扬，特别是后面三项数据堪称华丽。广汉市商品住房以1287套成交量、14.31万㎡成交面积、94258万的总成交额，登顶10月德阳全市三榜榜首。
而且从全年房价波动来看，广汉的房价一直在6000-6500这个区间内波动，可谓是有涨有跌，区间内稳的一匹。
结合实际调研情况来看，不否认广汉多个楼盘有打折促销行为，但这些促销盘往往都有下面几个特点：
1、清盘发售，房源多为底层、顶层，可选极少；
2、特价房源数量有限，并且限定特定时间内购买；
3、大房企的年底促销国际惯例，毕竟房企越大，KPI业绩考核越严格，年底回款就要求越高，这时候必须冲量。
4、另外，市面上还有一些抵工程款的房子出来促销，价格确实便宜些，但可遇不可求。
总之，好房源的价格依然坚挺，特价房自然有它特价的原因。广汉楼市的现状目前就是，年底有漏可捡，但需求端依然旺盛，整体行情依然“稳如泰山”。
以后买房，更多的衡量标准不是价格，关键是要买得值。
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