山东威海乳山银滩的房价下跌到十年前了吗？
山东威海乳山银滩的房价下跌到十年前了吗？
一段时间以来，网上流言四起。其中，有人说，乳山银滩的房价跌到十年前的价格了。很多人在问，果真如此吗？
本人在银滩已经旅居12年。据我了解，乳山银滩最初一手房价，是每平米800元，二手房价是600元。目前，新房价格8000元左右，二手房均价4000元左右。
早期买房的业主没有赔钱的。他们在银滩住的很快乐。大部分银滩人只住不抄，任凭风浪起，稳坐钓鱼台，他们认为，房价起落与自己关系不大，因此，他们在银滩，享受着海边美好的环境，享受着负氧离子很高的清新空气。乐不思蜀。很多人三高症状和亚健康状态得以缓解。很多人已经离不开银滩。我的很多朋友都是这样。
后来买房投资的，情况不一，了解市场的，投资情况良好。盲目投资的，有些损失。
据我所知，银滩二手房很便宜，很宜居，是目前的国內价格洼地。银滩近年新建小区，环境，户型都不错。房价上涨不少。
如2016年建好的秀水雅苑小区，有供暖，五层楼。开盘每平米5000元，2019年二手房价，已经9000多元。该小区获得山东省抗震第一名，配备名牌家具家电，甚至牙刷牙膏配齐。拎包入住，室内外装修均很到位。令人印象深刻的是，小区典雅的活动中心的那架名牌钢琴。一层小院很精致，每家都配有一棵大无花果树，业主每年交150元，物业负责小院的管理。小区缺点是，没有电梯，我曾和开发商于经理说过，有电梯小区就完美了。好在最高五层楼。的确有人买房投资，第一个业主，是北京人，买了三套房子。他绝对不会赔钱的。
靠近乳山第二人民医院的东方养生园，开盘时，每平米6000元，目前9000元。这个小区是多层楼，有供暖，有电梯，完全按照养老需要，配备家具和设施，令人印象深刻的是:居室家具全是圆角。这在国內第一次见到。小区里青岛人很多。
我去年在乳山银滩，曾看到有人在阁楼上，打出一条横幅，1800元卖房。不久，就看到，网上流言四起:乳山银滩房价跌至1800元，乳山银滩房价跌至十年前云云。很搞笑。
乳山银滩不能投资吗？房价跌回十年前了吗？你自己去了解一下吧！千万不要在网上乱说。如同股票，赔钱了，能怪市场不好吗？
我坚持认为，海边的房子用来享受，房子赚钱的年代过去了。即使投资，也要长线，不能像做股票。
