装配式建筑被叫停了吗？轻钢别墅会成为主流建房模式吗？
装配式建筑被叫停了吗？轻钢别墅会成为主流建房模式吗？
实施乡村振兴战略是建设美丽中国的关键举措,我国对乡村振兴提出了明确的要求和目标,而乡村面貌最核心体现就是住房。现今农村建设的传统水泥砖瓦房屋存在一系列质量通病和安全隐患,而装配式建筑的推广应用,正好可以解决乡村振兴战略中的上述一系列现实难题,从而推动自身产业的快速发展。乡村振兴战略为装配式建筑发展提供了无限可能性,但依旧存在不容忽视的问题:在既往的十多年推广过程中,装配式建筑并未得到广泛的应用。其中最核心的原因在于普通用户对这种新型建筑不熟悉,还没有出现一套完善的创新机制能让广大老百姓真正近距离接触和了解其优势。首先让我们来了解一下装配式建筑的优缺点！
以下突出的优势：
质量可靠：构件在工厂内标准化大量生产，不受天气、季节的限制，它的构件尺寸、养护都是高精度作业，构件现场组合安装，减少湿作业，解决了北方地区冬季施工难的问题，在质量方面可以得到保障；
节能环保：外挂板为两面混凝土中间夹50mm挤塑板，其保温性能远高于传统现浇建筑，同时也解决了传统建筑外墙面易脱落的现象；减少施工过程中的物料浪费，也大大减少了施工现场的建筑垃圾，甚至装配式装修建筑可以在工厂内进行精装修，使得建筑垃圾减少90%以上，符合绿色环保的建筑理念；
缩短工期：部品、部件全部在加工厂提前制作生产，完成后运输至现场装配，减少了现场浇筑、养护等工序，大大加快了施工进度；
节约人力：构件在工厂生产完成，均采用机械化大量生产，减少了人力需求，并降低了施工人员的劳动强度，施工也更加安全；
得房率高：在构件质量得到保证的情况下，构件更加坚固耐用，减少了部分凸柱、厚墙和厚梁，使户型得房率提高8%-11%。
装配式建筑存在的不足：
造价较高：装配式建筑的工程造价较现浇式混凝土建筑要高15-25%（国家为推行会给予开发商或施工单位部分补贴）；
运费增加：由于国内的生产厂家目前还比较少，如果构件生产工厂距离施工现场太远，运输成本将会提高；
供应商数量不足：国内装配式的高速发展与供应商数量的稀缺形成了矛盾。
部品产能不足：目前厂商部品、部件的生产能力难以紧跟我国装配式建筑的发展步伐，
尺寸限制：由于生产设备的限制，尺寸较大的构件在生产上有一定的难度（国内的设计标准没有形成统一）；
应用领域小：目前在我国装配式建筑的设计验收等相关规范明显相比于发展快速的国家处于滞后的状态，但我国在近20年施工技术的发展上速度较快，所以装配式建筑的应用领域还是有限的，且装配式建筑对层高有一定限制。
装配式建筑被叫停了吗？
相较于欧美和日本的成熟体系，装配式建筑在我国处于发展初期阶段，虽然我国有了一些装配式建筑实例，也积累了一些做法和经验，但是发展还是比较缓慢，装配式建筑占新建建筑的比例，大概在5%左右，这也表明了我国现在的建筑工业化率是非常低的。因此从2016年开始，国家发布了相关政策，来全面推进装配式建筑发展。
根据《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，表明要力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积中的比例从目前的5%提高到30%。
2020年住建部、发改委等13部门近日联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，提出要大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。明确到2025年，我国智能建造与建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立。
